Přehled povinných příloh v programu Úsporné bytové domy podle typu žadatele

 

V následujícímu seznamu najdete přílohy, které se týkají vaší žádosti. Přílohy pro vás budou relevantní jen za určitých podmínek (podílové spoluvlastnictví, existující fond oprav aj.), podrobnosti najdete v Příručce. Všechny formuláře příloh najdete zde.

Vysvětlivky:

SVJ – společenství vlastníků jednotek

BD – bytové družstvo

JPO – jiná právnická osoba

FO – fyzická osoba

ÚSC – územně samosprávný celek

Přehled příloh je rozdělen podle fáze administrace.

PŘÍLOHY I. ČÁST (PŘI PODÁNÍ ŽÁDOSTI)

Příloha SVJ BD JPO FO FOP ÚSC Poznámka
Doklad o vlastnickém právu nebo o svěření do správy – – ✓ ✓ ✓ ✓ pouze na výzvu SFPI
Výpis z rejstříku SVJ ✓ – – – – – pouze na výzvu SFPI
Souhlas s realizací projektu ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓  
Plná moc (souhlas spoluvlastníků) – – ✓ ✓ ✓ ✓  
Projektová dokumentace ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ vyhotoví autorizovaná osoba
PENB bytového domu – pro stav před realizací projektu ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ vyhotoví energetický specialista
PENB bytového domu – pro plánovaný stav ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ vyhotoví energetický specialista
Položkový rozpočet ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓  
Údaje o úvěrech a ostatních závazcích klienta ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ –  
Přiznání k dani z příjmů (potvrzené FÚ) ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ –  
Účetní výkazy (rozvaha, výkaz zisku a ztráty) ✓ ✓ ✓ – – –  
Přehled aktuálně uzavřených nájemních smluv ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ –  
Měsíční rozpis tvorby fondu oprav ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ –  
Prohlášení k finančnímu krytí poskytnutého úvěru ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ –  
Ekonomické údaje FOP – – – – ✓ –  
Ekonomické údaje BD a SVJ ✓ ✓ – – – –  
Ekonomické údaje ostatní právnické osoby – – ✓ – – –  
Potvrzení o příjmu – – – ✓ ✓ –  
Výpis z Bankovního registru klientských informací (NRKI) – – – ✓ ✓ – vystaví registr NRKI
Výpis z Nebankovního registru klientských informací (BRKI) – – – ✓ ✓ – vystaví registr BRKI
Čestné prohlášení žadatele o podporu v režimu de minimis ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓  
Potvrzení o neexistenci splatného nedoplatku Finanční správy ČR ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ vystaví Finanční správa ČR
Potvrzení o neexistenci splatného nedoplatku Celní správy ČR ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ vystaví Celní správa ČR
Potvrzení o neexistenci splatného nedoplatku České správy sociálního zabezpečení ✓ ✓ ✓ – ✓ ✓  
Výpis z evidence Rejstříku trestů ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ – vystaví rejstřík trestů
Doklad o vlastnictví finančních prostředků na dofinancování projektu ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓  
Podklady pro hodnocení – indikátory ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓  

PŘÍLOHY II. ČÁST (NA VÝZVU SFPI PO FORMÁLNÍM VYHODNOCENÍ ŽÁDOSTI)

Příloha SVJ BD JPO FO FOP ÚSC Poznámka
Platný doklad o povolení záměru podle stavebního zákona ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ vystaví stavební úřad, pokud je potřeba
Čestné prohlášení o nepotřebnosti povolení záměru ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓  
Doklad o pojištění bytového domu ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ vystaví pojišťovna
Smlouva o dílo ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓  
Podklady k výběru zhotovitele díla ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓  
Smlouva o výkonu technického dozoru ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓  
Potvrzení o energetické účinnosti soustavy ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ pouze na výzvu SFPI
Znalecký posudek o obvyklé ceně nemovitosti ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ klient SVJ pouze na výzvu SFPI

PŘED ČERPÁNÍM (PO UZAVŘENÍ SMLOUVY O POSKYTNUTÍ ÚVĚRU)

Příloha SVJ BD JPO FO FOP ÚSC Poznámka
Vinkulace pojistného plnění ve prospěch SFPI ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ formulář zašle SFPI

ŽÁDOST O ČERPÁNÍ

Příloha SVJ BD JPO FO FOP ÚSC Poznámka
Daňové/účetní doklady ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓  
Soupisy provedených prací ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓  
Bankovní výpisy ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓  
Kontrolní hlášení DPH, přiznání k DPH a doklad o úhradě DPH ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ pokud doklady v režimu přenesené daňové povinnosti

ZÁVĚREČNÉ VYHODNOCENÍ PROJEKTU

Příloha SVJ BD JPO FO FOP ÚSC Poznámka
Doklad o ukončení realizace projektu (předávací protokol) ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓  
Doklad o užívání stavby (povolení nebo oznámení) ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ vystaví stavební úřad nebo vyplní klient dle vzoru stavebního úřadu
Prohlášení autorizované osoby ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ vystaví technický dozor stavebníka
Písemné vyjádření energetického specialisty /
PENB pro stav po dokončení projektu		 ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ pouze pokud změna projektové dokumentace
Podklady pro hodnocení – indikátory ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ pouze pokud je nutná aktualizace

DALŠÍ VZORY

Příloha SVJ BD JPO FO FOP ÚSC Poznámka
Žádost o prodloužení lhůty k odstranění vad žádosti o poskytnutí podpory ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ užitečné ve fázi administrace žádosti
Přehled provedených změn v projektu (před podpisem smlouvy) ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ užitečné ve fázi administrace žádosti
Žádost o změnu projektu po podpisu smlouvy ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ užitečné po uzavření smlouvy

INFORMATIVNÍ DOKUMENTY

Příloha SVJ BD JPO FO FOP ÚSC Poznámka
Příručka pro žadatele ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ užitečné v celém procesu
Model kalkulace maximální výše podpory de minimis ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ užitečné ve fázi administrace žádosti
Postup pro čerpání podpory přes BIM platformu a Průběh stavby ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ užitečné ve fázi čerpání
Výzva k podávání žádostí ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓  
Program Úsporné bytové domy ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓  
Informativní vzor Smlouvy o poskytnutí úvěru ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓  

Legenda: ✓ = příloha se vztahuje k danému typu žadatele, – = nevztahuje se