Dostupné nájemní bydlení
Dotace z Národního plánu obnovy na výstavbu dostupného nájemního bydlení pro obce a města.
Seznam vyhodnocených žádostí
Seznam bude aktualizován v případě změny stavu náhradní žádosti na uspokojenou.
Seznam vyhodnocených žádostí k 3. 8. 2026
Kolik je možné získat
- dotace může být poskytována pouze v kombinaci s úvěrem;
- dotace může být poskytnuta až do výše 25 % celkových způsobilých nákladů a může být dále navýšena o 5 procentních bodů v případě, že:
- stavební úpravou nebo vznikem nástavby a přístavby, kterou bude dosažena nejméně 30% úspora neobnovitelné primární energie oproti původnímu stavu, případně v porovnání s klasifikací referenční budovy (dokládáno PENB);
- novostavba bude mít spotřebu neobnovitelné primární energie nejméně o 20 % nižší než referenční hodnota spotřeby neobnovitelné primární energie pro každou jednotlivou budovu v souladu s č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov (dokládáno PENB);
- po dokončení bude nejméně 10 % pořizovaných bytů vyčleněno pro bydlení domácnosti, která nemá vlastnické právo k nemovité věci ani družstevní podíl a jejíž průměrný čistý příjem nepřesahuje příjem domácností, nacházejících se:
- v 6. příjmovém decilu a jejíž členové jsou osobami v bytové nouzi nebo bytovou nouzí bezprostředně ohrožené, nebo
- v 9. decilu všech domácností a jejíž členové jsou studenti prezenčního studia veřejné vysoké školy mladší 26 let;
- výstavba nebo nákup bytu v hospodářsky a sociálně ohroženém území nebo v Karlovarském, Ústeckém nebo Moravskoslezském kraji;
- výstavba nebo nákup budou provedeny v kulturní památce nebo realizovány v nemovitosti, která není kulturní památkou, ale nachází se v památkové rezervaci nebo památkové zóně;
Kdo může žádat
- v případě výstavby může žádat právnická osoba (tzn. včetně územního samosprávného celku);
- v případě nákupu může žádat územní samosprávný celek, právnická osoba zřízená nebo založená Českou republikou, obcí, dobrovolným svazkem obcí nebo krajem, registrovaná církev, náboženská společnost nebo svaz církví a náboženských společností nebo jimi založená právnická osoba nebo spolek, ústav, obecně prospěšná společnost, nadace nebo nadační fond za podmínky, že nejméně po dobu 5 let bezprostředně před podáním žádosti o poskytnutí podpory nepřetržitě poskytoval sociální bydlení nebo je registrovaným poskytovatelem sociálních služeb.
Jak požádat
- žádost se podává na základě výzvy uveřejněné na internetových stránkách Fondu, přičemž bude vyhlášena jedna průběžná výzva, v rámci které bude docházet k navyšování alokace;
- klient může podat žádost o úvěr nebo o kombinaci dotace a úvěru;
- formulář žádosti obsahuje název projektu, základní údaje o klientovi, informace o lokalitě projektu, závazné projektové parametry, formu podpory, termín realizace projektu a rozpočtové údaje;
- žádost musí obsahovat přílohy dle požadavků uvedených v dokumentu Příručka pro žadatele o podporu, která bude rovněž zveřejněna na stránkách Fondu.
Dokumenty ke stažení
Výzva
-
Stáhnout
Výzva k podávání žádostí
-
Stáhnout
Příručka pro žadatele - vydání 2.5
-
Stáhnout
Program Dostupné nájemní bydlení
-
Stáhnout
Vyhláška o stanovení postupu pro výpočet nákladového nájemného
Žádost o poskytnutí podpory
-
Stáhnout
Čestné prohlášení klienta o neexistenci střetu zájmů – vydání 1.1
-
Stáhnout
Čestné prohlášení prodávajícího o neexistenci střetu zájmů – vydání 1.1
-
Stáhnout
Čestné prohlášení klienta, že kupující a prodávající nejsou partnerským nebo propojeným podnikem, ani osobami blízkými – vydání 1.0
-
Stáhnout
Čestné prohlášení, že se pozemek nenachází v záplavovém území – vydání 1.0
-
Stáhnout
Čestné prohlášení klienta o poskytování sociálního bydlení v případě nákupu – vydání 1.0
-
Stáhnout
Ekonomické a doplňující údaje – vydání 1.1
-
Stáhnout
Model nákladové nájemné a veřejná podpora – vydání 2.8
-
Stáhnout
Zpráva o plnění zásady DNSH – vydání 1.3
Hodnoticí kritéria
-
Stáhnout
Formulář hodnoticích kritérií – vydání 4.0
-
Stáhnout
P1 – Analýza rizik – vydání 1.0
-
Stáhnout
P2 – Čestné prohlášení klienta – vydání 1.0
-
Stáhnout
P3 – Analýza finančních rizik a rezerv klienta – vydání 1.0
-
Stáhnout
P4 – Příručka uživatele bytových jednotek – doporučený seznam – vydání 1.0
-
Stáhnout
P5 – Kompetence žadatele – vydání 1.0
-
Stáhnout
P6 – Tabulka lokalit (ORP) s potřebou výstavby dostupného bydlení – vydání 2.0
-
Stáhnout
P7 – Plán organizace projektu ve všech jeho životních fázích – vydání 1.0
Povinné podklady před zahájením čerpání
-
Stáhnout
Čestné prohlášení zhotovitele a subdodavatele 1. řádu o neexistenci střetu zájmů – vydání 1.1
Podklady k výběru nájemníků
-
Stáhnout
Aktuální výše příjmových decilů – vydání 1.3 a přechozí
-
Stáhnout
Příjmový dotazník pro nájemníky – vydání 1.0
-
Stáhnout
Osoby v bytové nouzi – vydání 1.1
-
Stáhnout
Přehled nájemníků dostupných nájemních bytů – vydání 1.0
-
Stáhnout
Seznam profesí - vydání 1.0
Další dokumenty
-
Stáhnout
Žádost o prodloužení lhůty k odstranění vad žádosti o poskytnutí podpory – vydání 1.0
-
Stáhnout
Přehled provedených změn v projektu (před uzavřením smlouvy) – vydání 1.0
-
Stáhnout
Formulář žádosti o změnu projektu (po podpisu smlouvy) – vydání 1.0
Metodické pokyny
-
Stáhnout
Metodický pokyn k zásadě DNSH – vydání 1.1
-
Stáhnout
Metodický pokyn k systému varovných signálů RED FLAGS pro NPO – vydání 8.0
-
Stáhnout
Katalog odpadů a způsob jejich zpracování – vydání 1.0
-
Stáhnout
Metodický pokyn pro tvorbu plánu podpory stávajících nájemců bytů - vydání 1.0
-
Stáhnout
Postup pro čerpání podpory přes BIM platformu a Průběh výstavby - vydání 1.0