NPO brownfieldy

Chápu správně, že i obce jakožto právnické osoby mohou žádat o dotaci na velké projekty?

Ano, mohou žádat ve všech vyhlášených výzvách pro velké i malé projekty.

Je možné žádat o dotaci jen na demolici stávajících objektů na území brownfieldu a na přípravu území pro následnou výstavbu?

Ne, není to možné. Cílem projektů podpořených v rámci tohoto programu je komplexní revitalizace.

 Je dle programu NPO brownfieldy poskytována dotace pro domy s pečovatelskou službou (jako občanským vybavením v oblasti sociálních a zdravotních služeb)?

Ne. Důležitou podmínkou, kterou musí každý žadatel a následně příjemce plnit v tomto programu je podmínka: „Občanské vybavení vzniklé revitalizací musí být využíváno v souladu s jeho plánovaným využitím jinak než hospodářsky alespoň po dobu 10 let od uvedení posledního občanského vybavení vzniklého revitalizací do provozu. Po tuto dobu musí být občanské vybavení provozováno výhradně příjemcem dotace, Českou republikou, nebo jimi zřízenou příspěvkovou organizací nebo školskou právnickou osobou, složkou integrovaného záchranného systému, nebo obchodní společností, jejímž je příjemce dotace jediným společníkem.“ Dům s pečovatelskou službou pravděpodobně nesplní podmínky výše, protože poskytování služeb klientům bude hospodářskou činností. O nehospodářskou činnost by se jednalo, pokud by ubytování, včetně služeb klientům, bylo poskytováno na principu solidarity.

Jaká finanční částka bude poskytnuta dotací a jakou částí se bude muset podílet obec?

V případě výzev je hrazeno dotací 100 % způsobilých nákladů (v závislosti na typu výzvy jsou to náklady na odstranění, rekonstrukci či novostavbu stavby občanského vybavení a také náklady na terénní úpravu, úpravu a vytvoření zeleně, kterými vznikne přírodní úložiště uhlíku).

Co je to přírodní uložiště uhlíku?

Jde o revitalizované území, na kterém se po revitalizaci nenacházejí žádné stavby a které vzniklo za účelem vázání CO2 pomocí fotosyntézy do půdy a vegetace. Může se přitom jednat o území lesoparku nebo lesa.

 Je výklad, že musíme 90 % případně přidělených prostředků z dotace použít výhradně na energetická opatření, správný?

Tato podmínka platí v případě rekonstrukcí budov, kdy 90 % z přidělené dotace se musí využít na náklady na splnění požadavku na energetickou náročnost budovy. Zbylých 10 % může být využito na ostatní způsobilé náklady.

Co znamená pojem občanské vybavení?

Občanským vybavením se rozumí stavba nebo pozemek, které jsou určené pro 1) vzdělávání, výchovu nebo sport, 2) kulturu, 3) společenské účely, 4) sociální služby nebo péči o rodinu, 5) potřeby složky integrovaného záchranného systému nebo ochranu obyvatelstva, 6) plnění úkolů v rámci veřejné správy, nebo 7) zdravotní služby.

Je možné, abychom na tomto území vystavěli byty?

Ne. Podmínkou programu je, že občanské vybavení vzniklé revitalizací musí být využíváno v souladu s jeho plánovaným využitím jinak než hospodářsky.

Hospodářské využití občanského vybavení je možné pouze tehdy, je-li toto hospodářské využití:

1. a) neoddělitelně spojeno s jiným než hospodářským využitím občanského vybavení, nebo nezbytné pro jiné než hospodářské využití občanského vybavení a ve vztahu k jinému než hospodářskému využití občanského vybavení pouze vedlejší, anebo představuje obvyklé zázemí občanského vybavení a
2. b) podíl tohoto hospodářského využití na celkové roční kapacitě občanského vybavení nepřesáhne 20 %.

Z tohoto pohledu zřejmě revitalizace za účelem vzniku bytových jednotek nesplňuje kategorii občanského vybavení ani limit 20 % hospodářského vybavení.

Mohu žádat o dotaci i bez stavebního povolení?

Ne. Dle podmínek žádost o poskytnutí dotace obsahuje také povolení revitalizace, tedy stavební povolení. Jedná se tedy o povinnou přílohu žádosti.

Je způsobilými náklady na revitalizaci i vybudování přístupové místní komunikace, asfaltovou plochu, chodníky a parkoviště?

Nikoliv. Způsobilé jsou náklady vztahující se na demolici/stavební úpravy/novostavbu stavby občanského vybavení nebo vytvoření přírodního uložiště uhlíku.

Nová stavba dle podmínek výzvy nesmí být postavena mimo půdorys odstraněné stavby, ledaže by přesah mimo půdorys odstraněné stavby činil nejvýše 5 % zastavěné plochy odstraněné stavby. Je za stavbu považován pouze „objekt – budova“, nebo je novou stavbou i hřiště, atletická dráha, chodníky?

Jedná se o zastavěnou plochu dané stavby (budovy), která je předmětem revitalizace.

Co je považováno pro účely výzev za podzemní stavbu? Ucelené stavební objekty nacházející se pod zemí (např. podzemní nádrže), nebo i základy budov, které již přestaly sloužit svému původnímu účelu a na jejichž demolici je zvažováno podat žádost o dotaci?

Pro účely dané výzvy se podzemní stavbou rozumí samostatná podzemní stavba, tedy stavba jejíž převážná část se vyskytuje pod zemí a není součástí stavby nadzemní. Z tohoto pohledu nejsou základy budov považovány za podzemní stavbu. Podzemní nádrže je možné za určitých podmínek považovat za podzemní stavbu.