|
|
|
|
|
|
Co ještě nevíte o programu Nájemní bydlení
|
Když něco nevíte, je dobré se zeptat. To říkají paní učitelky dětem už ve škole a platí to i poté, co opustíme školní lavice. Jsme rádi, že vás program Nájemní bydlení zajímá a že nám posíláte dotazy, když tápete ohledně jeho pravidel a nevíte si rady. Abychom rozšířily obzory i ostatním zájemcům o tento program, zveřejňujeme v dnešním zpravodaji některé z dotazů a odpovědi na ně.
|
|
Před lety město odkoupilo část bývalého hotelu. Chceme v těchto prostorách vybudovat 12 malometrážních bytů a výtah, stavební povolení už máme. Rádi bychom využili dotace Zelená úsporám i dotaci z programu Nájemní bydlení. Je možné obě dotace kombinovat?
|
Kombinace obou dotací možná je, ale nelze stejné výdaje hradit z obou programů. To znamená, že v jednom z programů je uplatníte jako způsobilé náklady, ale v druhém budou nezpůsobilými.
|
|
Lze náklady na zbudování parkovacích míst zařadit mezi způsobilé náklady?
|
Ano, ale jedině v případě, že je jejich výstavba podmínkou pro zkolaudování projektu. Pokud objekt bez parkovacích míst není možné zkolaudovat, je tato položka způsobilým nákladem. V jiném případě ne.
|
|
Je vybavení kuchyně způsobilým nákladem?
|
Kuchyňská linka a sporák nebo varná deska jsou způsobilým nákladem. Jiné spotřebiče způsobilým nákladem nejsou.
|
|
Jak je to s demolicí? Počítá se mezi způsobilé náklady?
|
Způsobilými náklady jsou takové náklady, které vzniknou až v době po vydání stavebního povolení a současně po ukončení výběrového řízení a uzavření smlouvy se zhotovitelem stavby. Pokud byla demolice součástí stavebního povolení, byla provedena po jeho vydání a byla provedena zhotovitelem výstavby (demolice i výstavba musí být provedena shodným zhotovitelem) vybraným na základě výběrového řízení, jedná se o uznatelný náklad.
|
|
Jako fyzická podnikající osoba jsem před 10 lety využila dotaci na výstavbu bytů s pečovatelskou službou. V sousedství koupila pozemek se stodolou právnická osoba (s.r.o.), která by zde chtěla vybudovat dům s malometrážními byty a společně bychom chtěli oba domy (již existující a nový) propojit. Slučoval by se tento náš záměr s podmínkami programu Nájemní bydlení?
|
Oprávněným žadatelem v programu Nájemní bydlení může být právnická osoba, nicméně stavba bytového domu musí být samostatným projektem a nemůže být tedy propojena se stávajícím domem.
|
|
Kolik času je na výstavbu nájemních bytů v případě poskytnutí podpory?
|
Realizace projektu musí být dokončena do 3 let od uzavření smlouvy o poskytnutí podpory, tzn., že byty musí být do té doby zkolaudovány.
|
|
|
|
|
Téma měsíce Portálu o bydlení: Vlastnické právo a sousedské vztahy
|
|
|
|
Téma, se kterým se budete setkávat během srpna na Portálu o bydlení, se zabývá vlastnickým právem a sousedskými vztahy. Dojde tak například na otázky ohledně povinnosti oplocení pozemků, chovu zvířat, vodních imisí, zákazů imisí či na rozhrady a mnohé další problémy, které často narušují poklidné sousedské soužití. Čtěte Portál o bydlení.
|
|
|
|
 
|
|
|
|
|
|
